Рекламный баннер 990x90px header-top
76.81
89.43
Рекламный баннер 728x90px center-top

Может ли уменьшиться площадь земельного участка в ходе проведения комплексных кадастровых работ?

Может ли уменьшиться площадь земельного участка в ходе проведения комплексных кадастровых работ?

Федеральным законом от 24.07.2007 221-ФЗ О кадастровой деятельности регламентируется проведение комплексных кадастровых работ (ККР). Под ККР понимаются работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов объектов недвижимости.

В результате выполнения ККР возможно:

- образовать земельные участки,

- осуществить уточнение местоположения границ земельных участков,

- установить или уточнить местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства,

- обеспечить исправление реестровых ошибок в части местоположения границ объектов недвижимости.

Результатом выполнения ККР является подготовленная карта-план территории (КПТР), содержащая необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения ККР.

Площадь земельного участка по результатам ККР может измениться как в сторону увеличения так и в сторону уменьшения. Законом установлены минимальные и максимальные параметры возможного уменьшения или увеличения площади земельного участка.

Если площадь участка уменьшилась более чем на 10%, сведения о таком участке включаются в КПТР только с письменного согласия правообладателя с результатами ККР. Такое согласие включается в состав приложения к КПТР.

Увеличение площади участка возможно на 10 % от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, или не более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с правилами землепользования и застройки.

Рекомендуем ознакомиться с проектом КПТР, который размещается на официальных сайтах администраций районов и городских округов, Департамента управления имуществом Ивановской области и Управления Росреестра по Ивановской области вместе с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ.

96

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы